住建部公摊面积取消了吗
住建部公摊面积并没有取消，这只是一次大规模的政策误读。2月18日，住房与城乡建设部官网公布一则关于《城乡给水工程项目规范>等三十八项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》。而当中的一份《住宅项目规范(征求意见稿)》中，住建部提出了“住宅建筑应按套内使用面积进行交易”的建议。 近期，一则关于“公摊面积取消”的消息刷爆朋友圈。那么问题来了，你觉得住建部公摊面积取消了吗？影响公摊面积的因素有哪些呢？如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下。住建部公摊面积取消了吗住建部公摊面积并没有取消，这只是一次大规模的政策误读。2月18日，住房与城乡建设部官网公布一则关于《城乡给水工程项目规范>等三十八项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》。而当中的一份《住宅项目规范(征求意见稿)》中，住建部提出了“住宅建筑应按套内使用面积进行交易”的建议。公摊面积由什么组成公摊面积，说直白点就是共同使用的共有建筑面积，其中就包含了电梯井、楼梯间、垃圾道、设备间、公共门厅、过道以及值班警卫室、公共用房和管理用房的建筑面积等。公摊面积多大才算合适说到公摊面积，相信不少人都认为是越少越好，这种想法也是对的。但是在市场中，不少人都会把得房率作为判定公摊面积少的一定标准。其实这种想法是完全错误的。由于建筑设计的提高，不少户型中都有赠送的面积，不管是地下室、阳台，还是飘窗，大部分开发商都会把赠送面积纳入到套内面积来算，对于公摊来说，不但面积没减少，相反提升了得房率。在此需提醒大家的是：高得房率≠公摊面积少。影响公摊面积的因素有哪些1、通常情况下，1梯1户、1梯2户以及1梯3户的公摊面积都是不一样的。而塔式楼和板式楼也是不一样的；2、房子大套内面积也大，房子小就少点；3、公共设施、走廊越多，其公摊也就越大；4、高层、超高层住宅越多，公摊越大，由于楼层越高，则公共设施越多，因此公摊面积也就越大。编辑总结：看完以上介绍，相信大家对住建部公摊面积取消了吗也有了进一步的了解。如需了。住建部公摊面积是取消了吗
住建部近日称，住建部公摊会以套内使用面积进行交易。所谓公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，其中包含有电梯、公用墙体、走廊、楼梯间、设备间等。但是也有不少人担心，公摊的取消将导致房价的再度上涨，毕竟开发商的利润少了许多。 有消息称购房会以套内使用面积进行交易。此消息一出，不少购房者都喜开颜笑，因为，对于购房者而言会更容易计价，有利于购房者购房，但对于开发商而言减少了灰色利益。那么，住建部公摊面积是确定取消了吗?一起来看看。 一、住建部公摊面积是取消了吗 住建部近日称，住建部公摊会以套内使用面积进行交易。所谓公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，其中包含有电梯、公用墙体、走廊、楼梯间、设备间等。但是也有不少人担心，公摊的取消将导致房价的再度上涨，毕竟开发商的利润少了许多。 二、各种面积的公式讲解 在购房时，大多数消费者都会被销售员的各种面积搞晕，“建筑面积”、“套内面积”、“公摊面积”……这些各式各样的“面积”，真真是傻傻分不清楚，和雾里看花没什么区别。下面说说它们的公式： 1、 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积; 2、套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积 3、套内使用面积=卧室、起居室、餐厅、厨房、卫生间、过厅、过道、贮藏室、壁柜等使用面积的总和。 三、取消公摊的意义所在 取消公摊面积有两个意义：一、杜绝房地产开发商通过建筑面积与使用面积之间不同来获取不当利润;二、让所有人真正能够享受到你买房所使用的面积，避免比如花大价钱买了100平米的房子，实际上居住的只有70平米的尴尬境况。 结语：谈公摊，是所有购房者都觉得伤不起的事情，公摊不知不觉的成为房产商吸金的法宝，特别是近两年，公摊系数更是屡创新。
